「八千代のリフォーム屋さん！」施工地域 外壁塗装工事/八千代市・船橋市・市川市・柏市・八千代市周辺
| 外壁にこんな症状が一つでも出れば外壁の塗装の塗り替えサインです。 |
| (＊このページに記載されてます塗装工事の値段はあくまで目安の価格となります。正確なお見積もりは正式お見積もりをおとりください) |
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建物の構造体となる、木材やボード・モルタルなどは、自らを保護する性能が備わっていません。木材などは何年も雨水や陽にさらされたら、腐ったり、褪せたりし、弱ってきてしまいますよね。 塗装をしてから何年か経ち、木部の色褪せや・塗膜の剥がれが出てきたら、建物の保護をするという、塗装の機能が落ちてきている証拠です。これが、外壁の塗装塗り替えサインです。
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| 外壁ひび割れから外壁の剥れ | 外壁のコケや赤錆の発生 | 外壁シーリング劣化 | 壁を手で触ると粉が付着（チョーキング） |
 | 壁の寿命の目安 | ||
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| ♦ | 木部鉄部 | 色艶が退色・ハクリが見える。 | 3～5年前後 |
| ♦ | 外壁の部分 | 排ガスや日光による紫外線により劣化・湿気からくるコケの発生 ひび割れの発生・つやの退色、手で触ると塗料の粉が付く | 5～10年前後 |
| ♦ | 木の窓枠の部分 | シーリングの寿命による劣化・はがれ | 10年前後 |
塗膜機能が落ちたままの状態は・・
お家の見た目は勿論、資産価値の低下のひとつです・・
塗装リフォームで爽快で快適なお住まいにしましょう！
「八千代のリフォーム屋さん！」八千代の外壁塗装と室内塗装・外壁リフォーム・各種塗装塗り替え
| 壁内部の防水紙等の劣化や、その他防水処理が正しく出来てない場合雨漏りが起きやすい。長年にわたる雨水の侵入により、塗膜の劣化・ひび割れ等が起こり壁内の侵入が原因の一つ。 更に放置すると木部や壁材・基礎廻り等に水が回り、腐敗・白蟻・壁の落下や倒壊原因となり、かえって高くつく場合があります。お早めのメンテナンスが財産を守ります。気分転換にもいかがですか？ | ||||
| 足場を建てるこの機会に雨樋のご検討も！金具や雨樋自身は通常10～15年が寿命時期です | ||||
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| 建坪数・年数・障害物等の情報の記載が正確であり下地が良好なら、塗装工事のお見積もり価格の誤差は数万円以内です。 | ||
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| 外壁塗装リフォーム各種共通工事 |
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| 1.工事日前に |
| ご近隣へご挨拶にお伺い致します。 |
| 2.架設足場 |
| 工事を行なうに必要な箇所の足場を設け、塗材・水の飛散防止用ネットを張ります。 |
| 3.高圧洗浄 |
| 壁や屋根へついたコケやほこり等を高圧洗浄機により洗浄します。 |
| 4.外壁塗装の塗り工程： |
| 下地調整 ヒビ割れ部分へ防水ウレタンコーキングを補充します。
養生 サッシや塗装を行なわない部分を汚さないようにビニール・養生テープで塞ぎます。 下塗り ソフトサーフ（一液性微弾性サーフェーサー）等下塗りを行ない弱った下地を強化します。 中塗 低汚染型単層弾性等長持ちし汚れを浮かして流す塗材を使用します。 上塗り 乾燥後更に重ね塗りを行なうことで機能を最大限引き上げます。 養生撤去 外壁塗装用使用した養生をはがします。 |
| 5.軒天井・破風板・木枠周り等塗装
旧塗膜、さび等を撤去し、２種ケレンにより素地を出来るだけ露出。それぞれあった材質に 下塗り（木部には木部用ウレタン塗料、鉄部には一液特殊エポキシ変性樹脂系さび止めを塗布） 上塗り（弱容剤系ウレタン樹脂塗料）の順に仕上げます。 |
| 6.雨樋塗装 |
| 樋はほとんどが塩ビ製です。塩ビは光・熱・雨等の影響で劣化していくので、次第に変形や歪み
により勾配がなくなり雨水が流れにくくなったり、硬化して割れやすくなったりします。ただ、早めに 溶剤系ウレタン塗装を施せば紫外線等による劣化をある程度食い止めることができるので、樋が長持ちします。 また、雪などで傾いた金具は調整いたします。 |
| 7.足場解体 |
| お客様と解体前に最終チェックを行ない、細部の点検を行ないます。
お客様から了解を頂ければ、足場を撤去します。完了まで通常７～10日間です。 |
| 8.メンテナンス |
| 年2回の葉書やご訪問によるアフターメンテナンスを行ないます。 |
| 保証内容： |
| ・瑕疵担保責任に順ずる壁からの漏水の補修保証期間 7年間 |
| ・瑕疵担保責任に順ずる壁の剥離・０，２ＭＭ以上のヒビ割れ補修保証期間 3年間 |
| ※保証対象外 自然経過による色あせ・コケの付着・工事不手際以外の漏水・コーキング劣化・ヒビ割れの保証 |
外壁塗装工事・塗り替えシュミレーション
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SK化研外壁塗装シュミレーション |
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| 様々な配色をご提示しております。あくまでイメージですが、普及色・他にはない特殊色をためしてはいかが??あなただけの素敵な色が見つかるはずです！！ |
外壁塗装工事の施工順例
足場～外壁塗装工事の流れ
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| 足場工事・水洗い後に隅々までシートやビニールで養生致します。剥がれのある箇所は細部までケレン掛けを施ないます | 木部塗装はシリコンシーラーの下地処理後に本塗りを行うので 長い間の風雨・紫外線等の耐久性が違います。仕上げはウレタンで 雨戸は持ちがよくて仕上を重視する為 吹きつけ塗装！！ |
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| 徹底的に鉄部や木部の錆やささくれ落とし | ヒビや接続部分はウレタン コーク補修・雨漏防止 |
ローラーによる下地強化剤下塗りで壁の補強 （ソフトサーフやフィラー下塗り 白い部分） |
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今回の工事 足場・水洗い・剥離壁はがし 養生・下地強化材塗り・ウレタン塗装２回吹付・木部塗装・軒天井ベニヤ補修 |
| 26坪 525，000円 | |||
| 下地強化剤の下塗り後ウレタンやＯＰで壁・木部に 更に２回塗装合計３回塗り仕上げ |
5日間で完成！！仕上りにお客様も満足です。 八千代市の外壁塗装 |
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塗装工事の施工例
| 塗装リフォーム施工内容 | 数量・単位 | 単価 | 金額 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 架設足場工事 | 160㎡ | 600 | 96,000 | ||
| 高圧洗浄による外壁の水洗 | 1式 | 25,000 | |||
| シート・ビニール養生費 | 1式 | 18,000 | |||
| 下塗り 下地強化材ソフトサーフ塗装 | 145㎡ | 950 | 130,500 | (微弾性・シーラー・フィラー機能接着) | |
| 中・上塗り塗装 ニュートップレスクリーン | 145㎡ | 1,250 | 181,250 | (防かび・防藻・低汚染タイプ塗装) | |
| OP油性塗装 アルミサッシ・木部 | 1式 | 55,000 | |||
| 清掃・補修雑工事 | 1式 | 5,000 | |||
| 現場管理・諸経費 | 1式 | 15,000 | |||
| お値引き | 1式 | -5,750 | |||
| (合計)520，000－ | |||||
| ＊あくまで参考です。下地状況等環境等現場状況により価格は変動します。ご了承下さい | |||||
外壁塗装 共通工事
| 雨戸・戸袋はつやを最大限に生かすため手塗りでなく吹付け塗装をおこないます。 もちろん全共通工事！！価格に含まれてます! |
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| 雨戸吹き付け塗装 1枚ずつ丁寧にケレンします |
しっかりと養生 | 吹付けです。 迷いがあると失敗します |
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| なんと！！ | くらべて！この仕様でこの価格！！ |
|---|---|
| 塗装の種類は？耐候年数は？概算工事単価・価格は？話題の遮熱塗料は？ | |
| 25坪完成価格 （足場・水洗い・養生・木部・壁下地処理・下塗り一回・本体二回塗り仕上げ） | |
| (雨戸・ベランダ等木鉄部分が多い場合別途となります。) | |
| 基本耐年数 | 効 果 | 価 格 | ||
| 普及アクリル品 | 5年未満 | ひび割れ防止 | 388,500円 | |
| アクリル弾性ゴム系 | 5～7年 | 耐気候性防かび・耐久性 | 458,500円 | |
| セラミック・ポリウレタン系 | 7～10年 | 色あせ・雨だれ防止・防カビ・防汚 | 495,500円 | |
| セラミックシリコン系 | 15年前後 | 内部結露防止・超低汚染 | 523,500円 | |
| フッ素樹脂 | 15年～20年 | 長耐久性 | 685,500円 | |
| 遮熱塗料 | 10年前後 | 耐久性 | 605,500円 | |
| 外壁・雨樋水洗いのみ | 20坪価格 | とりあえず綺麗にしたい | 38,500円 | |
| 木部鉄部塗装 | 25坪価格 | ウレタン２回仕上げ・足場込 | 250,500円 |
| 外壁塗装キャンペーン概算価格表 |
| あくまで目安ですが ご自宅の塗装工事の単価を調べてみましょう。 |
| 図面からひろいだしてみましょう 建坪（延床面積と記載 坪＝3.3㎡） |
| 普及アクリル | ニュートップレス | セラミックウレタン | セラミクリーン | セラシリコン | セラフッ素 | 遮熱サーモ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25坪 | \383,000 | \453,300 | \490,000 | \508,000 | \528,000 | \680,000 | \600,000 |
| 26坪 | \398,000 | \461,320 | \514,700 | \532,920 | \542,920 | \707,400 | \610,000 |
| 27坪 | \414,040 | \473,640 | \529,600 | \547,600 | \567,600 | \740,500 | \620,000 |
| 28坪 | \428,560 | \490,960 | \541,400 | \564,800 | \594,756 | \767,000 | \650,000 |
| 29坪 | \433,080 | \496,280 | \550,600 | \577,733 | \617,533 | \793,700 | \680,000 |
| 30坪 | \453,000 | \507,000 | \560,700 | \600,000 | \638,000 | \808,000 | \700,000 |
| 31坪 | \462,700 | \522,000 | \568,800 | \623,000 | \660,500 | \823,000 | \720,000 |
| 32坪 | \484,600 | \540,000 | \578,000 | \633,000 | \673,000 | \831,000 | \740,000 |
| 33坪 | \502,700 | \558,000 | \592,500 | \644,500 | \684,200 | \842,000 | \770,000 |
| 34坪 | \518,200 | \573,000 | \596,700 | \659,600 | \696,600 | \860,000 | \790,000 |
| 35坪 | \533,500 | \590,000 | \611,000 | \672,000 | \709,000 | \877,500 | \814,000 |
| 耐候年数 | 約5年～ | 約5～7年 | 約7～10年 | 約10年前後 | 約10年～ | 約15年～ | 約10年前後 |
| 25坪完成価格 （足場・水洗い・養生・木鉄部・ひび割れ・下地処理・下塗り一回・本体二回塗り仕上げ） |
| (築15年以下の劣化の少ない場合価格。雨戸・ベランダ・木鉄部多い場合別途) | ||||
| 足場を建てるこの機会に雨樋も!金具や雨樋自身は通常10～15年が寿命時期 | ||||
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| 佐倉市 外壁塗装 | 市原市 外壁塗装 | 八千代市 外壁屋根塗装 | 流山市 外壁塗装 | |
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| 佐倉市 外壁塗装 | 市川市 外壁塗装 | 八千代市 外壁塗装 | 流山市 外壁塗装 | |
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| 柏市 外壁塗装 | 野田市 外壁塗装 | 流山市 外壁塗装 | 八千代市 外壁屋根塗装 | |
| 外壁塗装工事 対応地域： |
| 千葉県/野田市、流山市、八千代市、柏市、市川市、船橋市、鎌ケ谷市、我孫子市、白井市周辺 |
| 工事項目： |
| 外壁塗装・木部塗装・屋根塗装・屋根葺き替え・モニエル瓦・雨漏り・横暖ルーフ・コロニアル・和瓦・金属瓦・セメン瓦・雨樋・雪止め・防水・屋根・外張り断熱・ 亜鉛鋼板・屋根リフォーム・電気・内装・各種修繕・外壁修理・補修工事・マンション・中古団地住宅他住まいリフォーム |
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